契約の種類と契約書作成の重要性｜行政書士が解説するスムーズな合意形成のポイント
契約の種類と契約書作成の重要性｜行政書士が解説するスムーズな合意形成のポイント
契約には非常に多くの種類があり、その数は「無数」と言っても過言ではありません。売買契約、使用貸借契約、金銭消費貸借契約、賃貸借契約、委任契約、請負契約、代理契約、雇用契約、寄託契約、贈与契約など、民法ではさまざまな契約形態が規定されています。
これらの契約は、公序良俗に反しない限り、当事者の合意によって自由に内容を決めることができる「契約自由の原則」に基づいています。お互いに顔なじみで、信頼関係のある間柄であれば、契約書を作らずに口約束で済ませてしまうケースも日常的に見られます。
複雑な契約は「合意形成」に大きな労力が必要
しかし、一般的な契約の多くは、当事者同士が希望を伝え合い、条件をすり合わせ、リスクを整理し、細かい内容を詰めていく必要があります。この作業は想像以上に時間と労力を要するものです。
なぜなら、
- 利害が対立するポイントがある
- 利害関係者の意見を取り入れる場面がある
- 時間経過とともに新たなリスクが生じる
- 未認識だった問題点が途中で浮上する
- 物理的・環境的な変化が起こりうる
といった要因が複雑に絡み合うためです。
当事者同士だけでこれらのリスクを抱えながら日々の業務を行うことは負担が大きく、生産性が下がり、全体の進行が停滞する可能性もあります。
契約書作成や交渉は専門家へ依頼する時代に
企業では、契約に関する実務を法務部だけで完結させず、顧問弁護士や行政書士などの専門家に契約書の作成や内容チェックを依頼するケースが増えています。
・紛争リスクが高い案件 → 弁護士
・紛争性のない契約書作成・協議・調整 → 行政書士がサポート可能
行政書士は「契約代理」「相手方との調整」「契約締結までの支援」も対応できます。
行政書士が対応できる契約サポートの具体例
当事務所では、大小さまざまな契約のご相談に対応しています。
- 私道の分割・地役権設定の協議や契約書作成
- 土地・建物の売買に関する契約書作成や交渉
- 商取引に伴う各種契約のチェック・見直し
- 大型店舗や不動産売買に関する契約サポート
「小さな契約のように思える内容でも、いざ契約書に落とし込むと意外とボリュームが出る」というケースは非常に多くあります。
そのため、少しでも不安があれば、契約書作成の前段階からご相談いただくことをおすすめしています。
■まとめ｜契約は“合意の技術”。専門家の力でトラブルを未然に防ぐ
契約は「合意形成」のプロセスであり、そこにはリスクの整理・条件調整・文書化など専門的な判断が必要となります。トラブルを未然に防ぐためにも、契約内容を早い段階で専門家へ相談しながら進めていくことが大切です。
契約に関するお悩みがございましたら、どのような内容でもお気軽にご相談ください。
